山万の注文住宅

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初めての注文住宅 Fast Order

注文住宅の魅力とは

注文住宅の魅力とは

注文住宅とは、文字通り細部にわたり注文を出して建てる住宅のこと。家にこだわりのある方、希望を反映させたい方、設備や材料なども好みに合わせて選びたい方などにはぴったりと言えます。何よりも、「自由度の高さ」が注文住宅最大の魅力です。
自分たちのための家を、自分たちが決めて建てるという経験は、一生に何度もない転機となるでしょう。ご自身やご家族の価値観や考え方、人生観などについて、改めて見つめ直すことのできる一大イベントになるかもしれません。注文住宅を建てることになったら、ぜひ思いっきり楽しんでください。自分たちで考えたことが一生の思い出になり、でき上がった家が一生の宝物になるはずです。

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注文住宅と分譲住宅の違い

注文住宅と分譲住宅の違い

住宅の購入を検討するにあたり、「注文住宅と分譲住宅、どっちがいいの?」と悩まれている方も多いのではないでしょうか。二つの大きな違いは、「これから建てるか、既に建てられているものを購入するか」です。
注文住宅はいわばオーダーメイド。お客様のご希望に沿って建築していくので、外観や内装、レイアウトを自由に選ぶことができます。コンセプトやイメージを具現化することで、世界に一つ、自分だけの家が建てられます。
一方分譲住宅は、既に建てられているものを購入するため間取り等はすべて決められています。しかし購入前に実物を見られるので、住んでからの生活がイメージしやすいというメリットも。また注文住宅に比べ費用が明確であることも、分譲住宅の大きな魅力です。
注文住宅と分譲住宅、希望プランや予算などを考慮した上で検討するのが望ましいでしょう。

初めての注文住宅において、代表的な注意点

 土地の状況
道路付け(敷地に対して道路がどの方角に接しているか)、土地内における高低差、隣地の状況、地盤の強弱、方位などは確認しておきたいところ。水害に関しては市区町村が公開しているハザードマップなどで分かることもあります。可能であれば実際に見学しに行きましょう。
 資金計画
自己資金はどれくらいあるのか、銀行のローンでどれくらい借りるのか、毎月の返済額がいくらになるかを確認することはもちろん、住宅以外に各種手数料や固定資産税などの費用がかかることも忘れてはいけません。無理のない資金計画を立てましょう。
 ご入居の時期
入居の時期を決めずにいると、計画段階でずるずると延びてしまうかもしれません。気持ちよく新居に入居するためにも、いつ頃入居したいかを具体的に決め、そこから逆算して計画を立てて進めましょう。
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