山万の注文住宅

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千葉県|T House

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【特徴】
ビルトインガレージ1台
大吹抜け
防音室(趣味部屋)


家族構成|ご夫婦2人
工法|在来軸組工法
階数|地上2階建て
敷地面積|210.94㎡(約63.80坪)
延床面積|156.71㎡(約47.40坪)
竣工年月日|2018年12月


参考価格|75~85万円/坪

 この住宅は、当初「建替え」で話を進めていましたが、ご夫婦の今後のライフスタイルを考えて、「駅近の土地に家を建て住替える」という方向に方針変更しました。
 
「住替え」の場合は、損益通算による税制面の優遇があるため、現在の家の売却・新たな土地の選定・購入、そして全体的な資金計画のご提案を含め、山万ならではのトータルな住まいづくりのお手伝いをさせて頂きました。
 
まずは「山万の注文住宅展示場」をじっくりと見ていただくところから始まり、そこから現在のお住まいの家の不満点や改善したい部分など...丁寧にお伺いさせていただきました。
 
その中で一番の希望は「明るく開放的で、広々とした大空間のある家」でした。それを実現するため我々は「大きな吹抜け(BIG VOID)のあるプラン」をご提案させていただきました。
 
併せて、家の中から直接行ける「オーバースライダーが設置された1台分のビルトインガレージ」をつくることで、生活上の利便性と防犯上の安心感もご提案させていただきました。
 
更に、ガレージ上部の中2階レベルに独立感のある部屋をつくり、そこをご主人様の趣味部屋としてご提案。
 
家自体は、外壁に擬石を貼り、軒を深くつくることで邸宅感を演出。またサッシ性能・床壁天井の断熱性能により、広々とした大空間にしても全く問題の無い快適で気持ちの良い家をご提供できたと思います。

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